Topografía de obra y as-built
sin diferencias de última hora
Coordenadas, as-built y modelos BIM para que tu obra no tenga sorpresas al momento de la entrega — ni conflictos con el ITO. Nos integramos a tu flujo con entregas en plazos de obra.
Servicios especializados
Lo que hacemos en proyectos de obra
Cubrimos todo el ciclo: desde el levantamiento previo al inicio de obras hasta el modelo BIM as-built del edificio terminado.
Topografía GNSS de Control de Obra
Un eje mal replanteado se descubre cuando ya está hormigonado. Replanteamos ejes y fundaciones, controlamos avance, nivelamos placas y losas y verificamos verticalidades con RTK doble frecuencia (±5 mm) antes que el error se vuelva irreversible.
Ver servicio GNSS →Escáner Láser 3D As-Built
El as-built dibujado a mano siempre miente. Escaneamos la obra terminada con Leica y entregamos planos as-built con desvíos respecto al proyecto, listos para recepción municipal y entrega a mandante sin observaciones.
Ver servicio Escáner →Scan-to-BIM · Modelos Revit e IFC
Sin BIM as-built confiable, cada remodelación se cotiza dos veces. Generamos modelos Revit LOD 200–400, exportables a IFC, NWD y DWG, listos para gestión de instalaciones, ampliaciones y entregables al mandante.
Ver servicio BIM →Control de Avance con Dron
Reportar avance con fotos de celular no convence al mandante ni a la ITO. Vuelos fotogramétricos periódicos con ortofoto georreferenciada, MDT y volumetrías de movimiento de tierra: evidencia objetiva del estado de obra.
Ver servicio Dron + LiDAR →Levantamiento Predial y Fusiones
Un plano rechazado por el DOM o el CBR detiene la operación inmobiliaria. Entregamos levantamientos planimétricos y altimétricos, subdivisiones y fusiones firmados por profesional competente, formato exacto que pide el municipio.
Inspección Técnica de Obra (ITO)
La discrepancia detectada tarde se paga con multas y rehacer partidas. ITO con enfoque geoespacial: verificación de replanteos, control de cotas e informe fotográfico georreferenciado con registro formal de discrepancias vs proyecto.
Proyectos realizados
Trabajos en construcción e industria
Proyectos seleccionados. Datos aproximativos — nunca se revelan nombres de clientes.
Cubicación trimestral de planta industrial
Medición volumétrica de acopio de materiales y nivelación de plataformas. Entregables: MDT diferencial, volúmenes por periodo y planos topográficos actualizados.
Informe en 3 días hábiles · Frecuencia trimestral bajo contrato
As-built de planta de fundición — Scan-to-BIM
Relevamiento completo de planta con escáner Leica. Generación de modelo BIM LOD 300 en Revit para gestión de mantenimiento y planificación de expansión.
Nube de 800 M puntos · Modelo BIM entregado en 15 días hábiles
Diferenciadores
Por qué constructoras e inmobiliarias eligen iGEODAT
Nos adaptamos a los plazos de obra
Entendemos que en construcción el tiempo es crítico. Coordinamos visitas con anticipo mínimo y entregamos en los plazos pactados, con aviso inmediato si hay riesgo de desvío.
Entregables listos para BIM y AutoCAD
Nube de puntos en formatos compatibles con Revit, Navisworks, AutoCAD y Bentley. Sin conversiones extras ni pérdida de precisión.
Trazabilidad total del levantamiento
Cada entregable incluye informe de procesamiento, puntos de control y estimación de incertidumbre. Documentación lista para auditorías de ITO o entrega a mandante.
Un solo proveedor para todo el ciclo
Desde el levantamiento inicial de terreno hasta el modelo BIM as-built del edificio terminado. Coordinación simplificada y continuidad del equipo a lo largo del proyecto.
"El modelo BIM generado desde la nube de puntos nos permitió avanzar el proyecto sin necesidad de detener la planta. Alta calidad técnica y muy buen manejo de protocolos de seguridad industrial."
* Testimonio real. Nombre omitido por confidencialidad.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan constructoras e inmobiliarias
Sí. Nuestro equipo cumple con los protocolos de seguridad de obra (EPP completo, inducción, registro de visita). Coordinamos con el jefe de obra o ITO el horario de acceso para no interferir con faenas.
Depende del alcance acordado. Podemos modelar arquitectura y estructura a LOD 300-400 desde el escáner. Para MEP, si las instalaciones son visibles y accesibles, también las incluimos. Lo definimos al momento de la cotización.
Para proyectos de hasta 2.000 m², entregamos entre 10 y 15 días hábiles desde el levantamiento. Proyectos mayores tienen cronograma acordado con hitos parciales. Siempre con nube de puntos disponible en los primeros 3 días.
Sí. Ofrecemos contratos de seguimiento con visitas mensuales o según la frecuencia que necesites. Generamos un informe de avance comparativo entre visitas, con ortofoto y volumetrías actualizadas.
Sí. Emitimos planos firmados por ingeniero geomensor habilitado, válidos para presentar ante la Dirección de Obras Municipales (DOM) y el Conservador de Bienes Raíces (CBR).
Enviamos propuesta técnica en 24-48 horas hábiles desde que recibimos los antecedentes del proyecto (planos DWG, dirección de la obra, alcance deseado). Para proyectos de gran magnitud agendamos una reunión técnica previa.
Caso real
As-built integral de una instalación industrial en área de cese
Combinación de dron LiDAR y escáner láser 3D terrestre para 12 zonas operativas en una refinería en proceso de desmantelamiento. Vinculación a PRs oficiales del sitio. Cero incidentes HSE en 3 semanas de faena.
- ✓ Dron DJI Matrice 400 con sensor LiDAR Zenmuse L2 — 3 vuelos para cobertura aérea
- ✓ 2 escáneres láser 3D terrestres para zonas con estructura compleja y techo
- ✓ Estación Total + GNSS RTK para vinculación geodésica a 3 PRs oficiales del sitio
- ✓ Nube de puntos unificada (LAS + E57)
- ✓ Modelo digital 3D por zona
- ✓ Planimetría DWG por zona
- ✓ Ortomosaico georreferenciado
- ✓ Informe técnico topográfico
- ✓ ART y permisos HSE diarios
Contacto
Cuéntanos tu proyecto de obra
Sin costo ni compromiso. Evaluamos el alcance y enviamos propuesta técnica en 24-48 hrs hábiles.
Teléfono / WhatsApp
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Cobertura
Obras en todo Chile — Regiones I a XII